目录：

• 1、“25号文”出台!自然资源部支持老旧小区更新改造!
• 2、国土空间规划-相关专项规划编制审批
• 3、中华人民共和国水文条例
• 4、经批准的规划需要修改时必须按照规划编制程序经谁批准
• 5、浙江省规划评审规定
• 6、规划法规

“25号文”出台!自然资源部支持老旧小区更新改造!

1、《自然资源部办公厅关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》（自然资办发〔2024〕25号）于6月13日发布，旨在通过规划土地政策支持老旧小区改造更新工作。

2、近日，自然资源部办公厅发布关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知，主要从以下方面加强政策支持：深化资源资产调查评估纳入老旧小区改造拆除重建范围的，土地、房屋权利需清晰、合法、无争议，原则上已办理不动产登记。

3、有，国家针对老旧小区出台了多项新政策，涵盖规划土地支持、改造体系构建、安全保障与品质提升等多个方面。在规划土地政策支持方面，2024年自然资源部办公厅发布《关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》。

4、自然资源部政策支持自然资源部办公厅发布《关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》，要求深化资源资产调查评估，加强规划统筹，强化政策支持。具体措施包括保证改造范围内土地、房屋权利清晰合法，梳理存量空间资源资产，按需编制城市更新相关详细规划，鼓励土地混合使用和存量建筑空间功能转换等。

国土空间规划-相关专项规划编制审批

跨区域规划审批：海岸带、自然保护地等跨区域规划，以及跨行政区域或流域的国土空间规划，编制完成后需报同级政府审批。例如，省级自然资源主管部门牵头编制的跨市流域规划，需报省级政府审批。

《自然资源部关于全面开展国土空间规划工作的通知（自然资发[2019]8号）》：部署了全面开展国土空间规划工作的具体要求。《自然资源部办公厅关于加强国土空间规划监督管理的通知（自然资办发[2020]27号）》：强化了国土空间规划的监督管理。

国土空间规划包括总体规划、详细规划、相关专项规划三类。总体规划是国土空间规划体系中的宏观层面规划，是对一定区域国土空间开发保护的总体部署。它明确发展定位、空间格局、“三区三线”等内容，以指导下位规划编制。

中华人民共和国水文条例

1、《中华人民共和国水文条例》于2007年4月25日由国务院令第496号发布，后经三次修正，旨在加强水文管理、规范水文工作，为水资源管理和防灾减灾提供服务，促进经济社会可持续发展。

2、第一章　总则第一条　为了加强水文管理，规范水文工作，为开发、利用、节约、保护水资源和防灾减灾服务，促进经济社会的可持续发展，根据《中华人民共和国水法》和《中华人民共和国防洪法》，制定本条例。

3、《中华人民共和国水文条例》第三十二条规定，任何单位和个人不得侵占、毁坏、擅自移动或者擅自使用水文监测设施，不得干扰水文监测。具体行为限制侵占：意味着任何单位和个人不能非法占有水文监测设施所在的空间、场地或者设施本身。

经批准的规划需要修改时必须按照规划编制程序经谁批准

经批准的规划需要修改时，必须按照规划编制程序报原批准机关批准。修改规划的法定程序要求根据城乡规划相关法律法规，规划修改需严格遵循原编制程序，包括前期调研、可行性论证、社会公示、专家评审等环节。这一程序与规划初次编制时的流程完全一致，确保修改内容经过充分论证和公众参与。

规划局不可以随便更改规划。规划局虽有权改变规划，但这一权力受到严格限制，并非随意行使，具体如下：特定情形下才能修改规划根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，城市规划的修改必须符合特定条件。

但在规划实施过程中，若出现特殊情况，确需变更规划条件，必须由相关单位或个人向城乡规划主管部门提交变更申请，并详细说明变更理由。只有当申请变更的内容符合法定的控制性详细规划时，城乡规划主管部门才会考虑批准变更。

浙江省规划评审规定

1、浙江省规划评审规定涵盖国土空间规划、城乡规划、城镇建设工程竣工规划核实及财政项目预算评审四大领域，形成全流程制度框架，具体如下： 国土空间规划评审：全生命周期管理依据《浙江省国土空间专项规划管理办法（修订版）》，专项规划需通过国土空间规划“一张图”系统实行全生命周期管理，覆盖目录清单制定、编制修改、审查批准等环节。

2、编制体系框架浙江省构建“1361”详细规划管理体系：“1”套技术标准：制定编管结合的技术规范和管控规则，统一规划编制要求；“3”个层面内容：以规划单元为范围，明确单元、街区（片区）、地块三个层面的内容深度及管控要求。

3、适用范围与管理方式适用情形浙江省内既有建筑改变使用功能且需办理规划确认、消防审查或验收备案的，适用本办法。例外情形：仅内部装饰装修或布局调整且不改变原规划用途的，不纳入管理范围。管理方式通过正负面清单形式分类管理：鼓励项目：提升文化功能、改善民生设施、创新创业等项目。

规划法规

《中华人民共和国城乡规划法》第65条明确规定了对于未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证规定进行建设的违法行为的处罚措施。城乡规划主管部门应依法履行执法职责，确保城乡规划的顺利实施和公共利益的维护。同时，公众也应增强城乡规划意识，自觉遵守相关法律法规，共同营造和谐美好的城乡环境。

规划编制报批的主要依据是《中华人民共和国土地管理法》及相关城乡规划法规。具体依据如下：《中华人民共和国土地管理法》的适用根据该法第四十五条，涉及土地征收的建设活动需符合四类规划：国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划及专项规划。

城市规划法律法规体系构成可以有以下两种划分方式：①根据法律法规内容与城市规划本身相关性进行划分，一般可以分为主干法及其从属法、专项法和相关法。

城乡规划法强调了可持续发展和法制管理，所有规划须经法定程序编制和审批。国务院和地方各级部门负有管理职责，城镇体系和各类规划分别由国务院和地方政府审批，需通过人大审议。城市、镇、乡村规划注重核心内容，如地域范围、基础设施、环保与文化保护。